Menu Close

Bangun Sendiri atau Dengan Kontraktor

Bangun Sendiri atau Dengan Kontraktor

Anda ingin membangun rumah tinggal ? Ruko ? Kantor ? Atau bangunan fungsional lainnya ? Lalu bingung apakah harus mengurus seluruhnya dari awal sendiri ? Atau beker jasama dengan pihak ketiga (kontraktor) ? Berikut tim Visual Karya Utama telah merangkum perbandingan membangun sendiri atau dengan kontraktor.

Tabel dibawah ini adalah beberapa poin perbandingan antara membangun rumah, kantor, ruko atau bangunan lain secara perorangan atau bersama kontraktor.

PERORANGAN

  1. Rencana anggaran hanya secara garis besar
  2. Menentukan konsep tanpa didampingi ahli
  3. Menentukan desain hanya sebatas gambaran
  4. Belanja material sendiri
  5. Proses pembangunan diawasi tanpa tenaga ahli
  6. Finishing bangunan sederhana
  7. Tanpa pajak
  8. Biaya lebih rendah
  9. Resiko kesalahan selama proses pembangunan lebih besar
  10. Biaya fluktuatif karena resiko kesalahan yang lebih besar
  11. Proses bisa lebih singkat dari estimasi waktu

KONTRAKTOR

  1. RAB, RAP disusun secara detail
  2. Konsultasi konsep dengan ahli
  3. Desain lebih terkonsep
  4. Material dipilih sesuai kebutuhan dan dibelanjakan sesuai anggaran oleh kontraktor
  5. Proses diawasi dan dijalankan oleh tenaga ahli
  6. Finishing bangunan sesuai konsep
  7. Dengan pajak
  8. Biaya lebih tinggi
  9. Resiko dapat diminalisir mengingat pembangunan diawasi oleh tenaga ahli
  10. Biaya yang tercantum di RAB adalah biaya tetap
  11. Proses akan berjalan sesuai timeline

Jika anda menentukan untuk membangun secara perorangan, anda perlu menyisakan waktu untuk mengawasi dengan baik setiap proses yang sedang berjalan. Jika ada memutuskan untuk membangun dengan kontraktor, maka Visual Karya Utama adalah solusi terbaik pembangunan anda. Karena kami telah berpengalaman dalam beberapa proyek besar dengan supervisor berpengalaman serta harga yang kompetitif.

Related Posts